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Grundbuchauszug als Käufer
Das Interesse am Kauf allein reicht nicht. Sie brauchen die Zustimmung des eingetragenen Eigentümers.
Mit Vollmacht des Eigentümers
Hat der Eigentümer zugestimmt und Sie schriftlich bevollmächtigt, erteilt das Grundbuchamt den Auszug. Die Vollmacht muss im Original vorliegen. Wir können sie nicht mitschicken: Schicken Sie die Vollmacht selbst an das Amt und nennen Sie das Grundstück.
Oft ist es einfacher, wenn der Eigentümer den Auszug selbst anfordert und Ihnen gibt.
Mit Kaufvertrag
Grundbuchämter nennen als Nachweis auch einen unterschriebenen Kaufvertrag oder dessen Entwurf. Über den Nachweis entscheidet das Amt.
Über den Notar
Notare dürfen das Grundbuch einsehen, ohne ein Interesse darzulegen. Sie dürfen Ihnen auch einen Grundbuchabdruck geben, wenn Sie ihnen ein berechtigtes Interesse darlegen. Der Notar berechnet dafür 10,00 € für einen Abdruck oder 15,00 € für einen beglaubigten Abdruck, dazu die Kosten des Abrufs und Umsatzsteuer.
Antrag mit Zustimmung stellen
Im Formular wählen Sie „Anderes berechtigtes Interesse“ und schreiben kurz den Grund, zum Beispiel: Kauf des Grundstücks, Vollmacht des Eigentümers liegt vor.
Quellen (gelesen am 10.11.2026)
- § 43 GBV
- Berlin.de, Gerichte: Grundbuch – Grundbuchausdruck
- hamburg.de: Grundbuch Abschrift oder Ausdruck beantragen und beglaubigen lassen
- Ordentliche Gerichtsbarkeit Hessen: Grundbuch, Haus und Wohnung
- Amtsgericht Schleswig: Grundbuch
- Amtsgericht Dresden: Grundbuchamt
- § 133a GBO
- GNotKG, Anlage 1 (Kostenverzeichnis)